Appartementsgebouw met 2 appartementen en in te richten zolderverdieping + 5 garages

€ 465.000

Algemeen
Prijs
:
€ 465.000
Adres
:
Vrijheidstraat 130, 8400 Oostende
Kadastraal inkomen
:
€ 1.978
Verdiep
:
3
Aantal verdiep
:
3
Aantal wc's
:
2
Garage
:
5
Bewoonbare opp.
:
330 m²
Grondoppervlakte
:
110 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1966
Staat van het pand
:
Te renoveren
Omschrijving
Residentieel gelegen appartementsgebouw met 2 appartementen en 5 garages, allen verhuurd. Het gebouw heeft veel onbenut potentieel zoals de zolderverdieping die ingericht kan worden als 3e appartement, plaatsen van een lift en mits het uitvoeren van renovatiewerken kan de huuropbrengst een heel stuk verhoogd worden. Beide appartementen beschikken over 2 kamers en hebben een bewoonbare oppervlakte van 100m2. De zolder heeft momenteel een oppervlakte van 110m2 maar mits het plaatsen van een vaste trap zal deze ook een nuttige oppervlakte hebben van 100m2. Het gebouw ligt net buiten het centrum van Oostende met een goede bereikbaarheid en op wandelafstand van winkel, bakker, slager,...
Financiële Info
Prijs
:
€ 465.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.978
Registratierechten
:
€ 55.800
Honorarium notaris
:
€ 2.571,70
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.111,76
Totale kosten
:
€ 58.911,76
Totale kostprijs
:
€ 523.911,76
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
20251205-0003750550
E spec
:
In aanvraag
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Parlofoon, Kabeltelevisie, Internet, Elektriciteit, Stadswater, Riolering
Bestemming
:
Investeringsgoed
Architectuur
:
Klassiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat