Prachtige woonboot met vaste concessie te Gent

€ 515.000

Algemeen
Prijs
:
€ 515.000
Adres
:
Elyzeese Velden 26a, 9000 Gent
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Bewoonbare opp.
:
102 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
90 m²
Voorgevel
:
4,6 m
Perceel breedte
:
4,6 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
2012
Staat van het pand
:
Luxe afwerking
Omgeving
:
Stadskern
Omschrijving
LuxeMotor 19,95M "Eiland" !PRIJS BESPREEKBAAR! Deze unieke woonboot wordt verkocht met vaste concessie in Stad Gent, met prachtige ligging! Reden voor verkoop is een verhuis naar het buitenland. "Eiland" werd volledig gebouwd volgens eigen ontwerp in 2012 en is beter als nieuw. De boot heeft geen gebreken, enkel voordelen. Het schip is 19,95m lang en 4,6m breed en is vanuit het stuurhuis met 360° zicht, krachtige motor en boegschroef, makkelijk te besturen. "Eiland" wordt geleverd in een prachtige staat van onderhoud, met cvo keuring (terwijl dit niet verplicht is! <20m), volledig herschilderd in 2021 (geen spatje roest!) en een motorruim waar u letterlijk van de grond kan eten. Alle originele plannen zijn aanwezig en een volledig dossier waar tot in detail de werking van de boot beschreven staat, alsook de gebruikte verven en onderhoudsmaterialen (!). Autonomie: Regenwatertank van 1.000l, drinkwatertank van 2.000l, dieseltanks van 3.500l, vuilwatertank van 800l, generator 13,5 kva, omvormer van 2500W, thuisbatterij van 750 ah en 1.240 W aan zonnepanelen. Motorisatie: John Deere, 135 pk met slechts 1358 werkuren en een 15 pk boegschroef op 24v. Accomodatie: Grote achtercabine met dubbel bed en aparte toilet met lavabo, stuurhuis met eettafel, grote leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, bedstee, badkamer met douche, bad, toilet en lavabo, linnenkamer met wasmachine en droogkast, voorpiek voor opslag en werkplaats (extra kamer?). Stockage: in elke kamer hebt u voldoende kleerkasten en vindt U onder de vloerplaten een groot volume aan propere en droge stockage voor levensmiddelen, bagage, kerstmateriaal, stoute kinderen 😉 enz.. Indien u op zoek bent naar een woonboot met of zonder vaste concessie, deze moet u gezien hebben vooraleer u beslist! Mail ons gerust om het volledige dossier te ontvangen en/of een bezoek te regelen.
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
E spec
:
In aanvraag
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
wijn kelder, Kabeltelevisie, Internet, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Stookolie
Comfort buiten
:
Niet verwarmd zwembad, Vijver, Atelier, Beerput, Zonneterras
Bestemming
:
Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Klassiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat