Landelijke woning, Sainte-Marie-Kerque

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Adres
:
Rue du Hameau de la Bistade 726, 62370 Sainte-Marie-Kerque (Frankrijk)
Kadastraal inkomen
:
€ 1.895
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
9600 m²
Voorgevel
:
10 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bemeubeld
:
Ja
Staat van het pand
:
Goed
Omschrijving
Tussen de gouden driehoek van Calais, St Omer en Duinkerke hebben wij in Sainte-Marie-Kerque deze landelijke herenhuis. Deze woning vol geschiedenis en authentieke elementen is een streling voor het oog. De huidige eigenaars hebben er zeer goed aan gedacht om bij de renovatie van de leidingen, keuken, badkamer etc... de authentieke elementen zo goed mogelijk te behouden. Gaande van een open haard met tegels van de Vlaamse leeuw, het originele visgraatstructuur parket en de gevel te schilderen in de oorspronkelijke kleuren. Ook in de badkamer hebben zij nog een antieke lavabo en nog een gietijzeren bad gelaten, met daarnaast een zeer grote inloopdouche. Er zijn op dit moment 3 slaapkamers afgewerkt, maar op het 2de verdiep heeft u de mogelijkheid de overige 4 af te werken om op een totaal van wel 7 slaapkamers uit te komen. Alle ramen en vensters zijn vernieuwd alsook het dak is nieuw. Het huis is volledig onderkelderd en er is de aanwezigheid van een garage waar 2 auto's in kunnen. Er is een totaal van 9600m² grond, waar een perceel mooi afzonderlijk naast het huis ligt die tal van mogelijkheden kan bieden! Belangrijk te weten: achter het perceel grond bevindt zich een ecologisch afvalverwerkend bedrijf te merken aan de zandberg. Deze zandberg is zichtbaar vanuit de tuin en de woning en wordt op termijn omringd door bomen. Voordelen: gratis afvalverwerking voor de omliggende bewoners en een forse korting op uw energiefactuur, gezien het bedrijf elektriciteit opwekt. Meer informatie over deze firma vindt u op volgende website: http://seche-opale-environnement.com/
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
PGT01-080168D
E spec
:
256 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, wijn kelder, Kabeltelevisie, Internet, Stadswater, Distributie, Stookolie
Comfort buiten
:
Beerput + riolering (gemend systeem), Zonneterras
Bestemming
:
Investeringsgoed huis, Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Begin 20ste eeuw
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
17,6 m²
Woonkamer
:
24,8 m²
Eetkamer
:
20,0 m²
Keuken
:
11,6 m²
Bijkeuken
:
3,8 m²
Berging
:
1,5 m²
Berging 2
:
5,0 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Bureau
:
9,2 m²
Nachthal
:
17,6 m²
Slaapkamer 1
:
10,2 m²
Slaapkamer 2
:
15,8 m²
Slaapkamer 3
:
18,4 m²
Badkamer 1
:
11,4 m²
Dressing
:
6,4 m²
Slaapkamer 4
:
18,4 m²
Slaapkamer 5
:
16,5 m²
slaapkamer 6
:
16,5 m²
Slaapkamer 7
:
13,0 m²
Garage
:
30,0 m²
Terras
:
12,5 m²
Tuin
:
5.810,0 m²
Zolder
:
46,0 m²
Kelder
:
100,0 m²
Nachthal
:
16,8 m²
Tuin 2
:
3.320,0 m²