Prachtig gerenoveerd en instapklaar in het centrum van Nieuwpoort

€ 249.500

Algemeen
Prijs
:
€ 249.500
Adres
:
Duinkerkestraat 14, 8620 NIEUWPOORT
Kadastraal inkomen
:
€ 544
Verdiep
:
4
Aantal verdiep
:
4
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Aantal wc's
:
3
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
105 m²
Woongedeelte
:
20 m²
Grondoppervlakte
:
40 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1919
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Centrum
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning, ingedeeld als triplex appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en garage. De woning werd volledig gerenoveerd met aandacht voor een tijdloos design en gebruik van hoogwaardige materialen. Zo bleven enkel de muren staan, al de rest zoals elektrische installatie, loodgieterij, ramen, badkamers, keuke, enz. zijn nieuw en genieten nog de volledige garantie. Het goed combineert de voordelen van een appartement zonder lasten, syndicuskosten en weinig onderhoud en de voordelen van een woning zonder enige mede eigendom. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met sectionale poort, aparte wasruimte en toilet. De traphal leidt u naar het eerste verdiep. Op het 1e verdiep bevindt zich de leefruimte, salon met open keuken. Als eye catcher heb je een prachtige open trap die u naar het 2e verdiep brengt. Op het 2e verdiep vindt u de 2 slaapkamers met elk een douchekamer met lavabo en toilet Tenslotte de zolderverdieping met alle technische installaties (o.a. de gasketel), hier kan er, mits de nodige aanpassingen, eventueel een dakterras voorzien worden. Het goed is gelegen in het centrum van Nieuwpoort-Stad op een steenworp van de markt en is onmiddellijk beschikbaar. Zoekt u iets aan te kopen waar u deze zomer nog van kan genieten? Deze woning is instapklaar en onmiddellijk vrij! Bel ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek.
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.500
Kadastraal inkomen
:
€ 544
Registratierechten
:
€ 14.970
Honorarium notaris
:
€ 2.446
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.959
Totale kosten
:
€ 17.929
Totale kostprijs
:
€ 267.429
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
E spec
:
170 kWh/m².jaar
E totaal
:
170 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Parlofoon, Kabeltelevisie, Internet, Elektriciteit, Stadswater, Riolering
Bestemming
:
Investeringsgoed huis, Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
5,0 m²
Garage
:
22,5 m²
Wasplaats
:
3,5 m²
Living
:
20,0 m²
Ingerichte keuken
:
11,5 m²
Nachthal
:
1,5 m²
Slaapkamer 1
:
10,5 m²
Douchekamer
:
2,5 m²
Douchekamer
:
2,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Slaapkamer 2
:
10,5 m²
Zolder
:
14,0 m²