Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, centraal gelegen in Lombardsijde

€ 289.000

Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Adres
:
Lombardsijdelaan 169, 8430 Middelkerke
Kadastraal inkomen
:
€ 700
Aantal verdiep
:
2
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Grondoppervlakte
:
277 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Beschikbaarheid
:
na oplevering
Bouwjaar
:
2021
Staat van het pand
:
Nieuwbouw
Omgeving
:
Rustig
Omschrijving
Laatste woning (lot 3)! Tussen het rustige Lombardsijde en het bruisende Westende vindt u in de Lombardsijdelaan deze woning, een van vier nieuwbouwwoningen met een luxueuze en moderne uitstraling. De woning kan momenteel nog afgewerkt worden naar eigen smaak in samenspraak met de bouwheer, zo kan de woning op maat afgewerkt worden. De woning zelf is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt er achter de oprit een garage die toegang geeft tot de woning, alsook naar de achterliggende tuin. Via de inkomhal kan u naar het apart toilet, de traphal, de ruime leefruimte of de keuken. Er wordt een goed uitgeruste keuken voorzien, die uiteraard nog aan te passen is naar uw smaak. De aanwezigheid van een groot raam in het zuiden geeft veel natuurlijke warmte en maakt uw thuis zeer lichtrijk. Via de traphal komen we op de eerste verdieping, waar u 3 ruime slaapkamers vindt, alsook een apart toilet en een badkamer met bad én douche. Via de grootste slaapkamer heeft u toegang tot een zonnig terras, waar u heel de dag zal kunnen genieten van de zon. Verder is de woning voorzien van een regenwaterput die gratis water voorziet aan de toiletten en het buitenkraantje, met een inhoud van 5000 liter en van zonnepanelen die gekoppeld is aan de individuele teller. De ligging van uw toekomstige woning of vakantiewoning is zeer centraal, op 1,7km van het strand (4 minuutjes met de auto) of een mooie wandeling van 20 minuten. De Okay is na 1 minuut met de auto al bereikt. Verder is de woning gelegen tussen Middelkerke en Nieuwpoort en op wandelafstand van de tramhalte of bushalte. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen, bel ons op 058 59 40 40 of mail naar info@atriumvastgoed.be.
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
E spec
:
66,97 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Attest Mazoutreservoir
:
-
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Kabeltelevisie, Internet, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering
Comfort buiten
:
Zonneterras
Bestemming
:
Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Documenten
Indeling
Slaapkamer 2
:
10,4 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 3
:
8,2 m²
Toilet 1
:
1,1 m²
Toilet 2
:
1,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Terras
:
17,0 m²
Tuin
:
126,0 m²
Garage
:
16,2 m²
Inkomhal
:
6,2 m²
Woonkamer
:
32,5 m²
Keuken
:
10,0 m²
Nachthal
:
6,4 m²
Berging
:
0,7 m²