Halfopen nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers

€ 262.000

Algemeen
Prijs
:
€ 262.000
Adres
:
Hemmestraat 2, 8620 RAMSKAPELLE
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
160 m²
Voorgevel
:
8,79 m
Beschikbaarheid
:
na oplevering
Bouwjaar
:
2021
Staat van het pand
:
Nieuwbouw
Omschrijving
Gelegen in het rustige polderlandschap van Ramskapelle, op een boogscheut van Nieuwpoort, Middelkerke, Oostduinkerke en De Panne, worden twee nieuwbouwwoningen opgericht. Achterliggend aan de woningen worden vier afzonderlijke garages geplaatst en te koop aangeboden voor 33.000 EUR per garage. De halfopen nieuwbouwwoning wordt op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een eet- & woonkamer, een geïntegreerde keuken en een afzonderlijke was- / bergruimte. Op het verdiep is er plaats voor een nachthal, een berging, een badkamer en 4 slaapkamers. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolderruimte die extra opbergruimte biedt. De afwerking gebeurt volgens het standaard lastenboek. De snelle beslisser heeft thans nog ruime inspraakmogelijkheden in de afwerking van de woning. Laat u overtuigen door onze kwalitatieve afwerking en plan een bezoek! U kan ons contacteren op 058 59 40 40 (7/7 bereikbaar) of via mail op info@atriumvastgoed.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 262.000
Grondaandeel
:
€ 72.000
Gebouw
:
€ 190.000
BTW Gebouw
:
€ 39.900
Registratierechten
:
€ 7.200
Honorarium notaris
:
€ 2.455,99
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.971,75
Diverse kosten
:
€ 5.000
Totale kosten
:
€ 55.071,75
Totale kostprijs
:
€ 317.071,75
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
E spec
:
30 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Attest Mazoutreservoir
:
-
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Internet, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Documenten
Indeling
Berging
:
5,3 m²
Inkomhal
:
7,3 m²
Toilet 1
:
2,5 m²
Eetkamer
:
21,8 m²
Keuken
:
9,5 m²
Slaapkamer 1
:
10,4 m²
Slaapkamer 2
:
10,7 m²
Slaapkamer 3
:
10,9 m²
Slaapkamer 4
:
11,3 m²
Berging 2
:
2,1 m²
Toilet 2
:
1,6 m²
Badkamer 1
:
6,6 m²
Nachthal
:
10,0 m²