Op te frissen huis op topligging te Nieuwpoort-Stad

€ 275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Adres
:
Langestraat 137A, 8620 NIEUWPOORT
Kadastraal inkomen
:
€ 798
Aantal verdiep
:
3
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
204 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
141 m²
Voorgevel
:
6,1 m
Perceel breedte
:
6,1 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Staat van het pand
:
Op te frissen
Omschrijving
Deze fantastische woning gelegen in de Langestraat van Nieuwpoort heeft een enorm potentieel. Dit huis heeft een garage van 10,3m x 3,78m waar gemakkelijk 2 auto's in kunnen, er zijn wel 5 slaapkamers aanwezig. De keuken is aan de kleinere kant, maar de mogelijkheid om de bureau her in te richten met de keuken geeft je de mogelijkheid hier een mooie en grote keuken van te maken. De badkamer in een authentieke stijl is ook aan vernieuwing toe en is zeker ruim genoeg voor een mooie inloopdouche alsook het behouden van toilet. Het pand heeft dan ook nog een grote berging achteraan de garage alsook een 2de berging ernaast. Beide bergingen hebben doorgang naar de koer. Heeft u zin om de handen uit de mouwen te stropen en dit fantastisch huis een restyling te geven en hier je droomhuis met topligging van te maken? Aarzel niet en contacteer ons!
Financiële Info
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 798
Registratierechten
:
€ 16.500
Honorarium notaris
:
€ 2.463
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.981
Totale kosten
:
€ 19.481
Totale kostprijs
:
€ 294.481
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
20200704-0002290247-RES-1
E spec
:
243 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
-
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Keuken
:
Geïnstalleerd (op te frissen)
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Garage
:
38,9 m²
Berging
:
15,4 m²
Berging 2
:
8,2 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Woonkamer
:
27,3 m²
Keuken
:
7,7 m²
Bureau
:
11,5 m²
Nachthal
:
6,2 m²
Slaapkamer 1
:
15,3 m²
Slaapkamer 2
:
9,7 m²
Slaapkamer 3
:
12,2 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Nachthal
:
5,3 m²
Slaapkamer 4
:
11,6 m²
Slaapkamer 5
:
14,8 m²
Bergingszolder
:
2,0 m²