Gemeubeld Duplex appartement met 1 slaapkamer, terras met prachtig Polderzicht, mogelijkheid tot het aankopen van een garage

€ 136.000

Algemeen
Prijs
:
€ 136.000
Adres
:
Brugsevaart 40, 8620 Nieuwpoort
Kadastraal inkomen
:
€ 593
Verdiep
:
2
Aantal verdiep
:
2
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
62 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
53 m²
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
2007
Bemeubeld
:
Ja
Staat van het pand
:
Instapklaar
Omgeving
:
Standing
Omschrijving
Gemeubeld Duplex appartement met 1 slaapkamer, terras met prachtig Polderzicht. Heel goed gelegen en gemeubeld duplex appartement met 1 slaapkamer. Vlakbij domein Nieuwendamme en het Bloso center, een oase van rust en water met tal van yachtclubs. Op 5min van Stad-Nieuwpoort en op 10 min van Nieuwpoort-Bad. Ruime parking voor de deur. Indeling; ruime woonkamer met open keuken voorzien van oven, microgolf, frigo, vaatwas. Bergruimte, aansluitend terras met prachtig zicht. boven-verdiep; ruime badkamer met wc en bad ( aansluiting voor wasmachine ). en tenslotte een ruime slaapkamer. De meubels en de moderne verlichting zijn aanwezig en worden bij het appartement mee verkocht , lederen salonzetel kan men openklappen en als bijkomend bed gebruikt worden. Mogelijkheid tot het bijkopen (of eventueel huren) van een ondergrondse garage. Op het achterliggende vakantiedomein is een openlucht zwembad ter beschikking voor de bewoners. Dit is een verkoop onder erfpacht, voor meer informatie: https://www.vastgoed-erfpacht.be/, de erfpachtvergoeding (canon) bedroeg in 2022 €1635 voor het volledige jaar.
Financiële Info
Prijs
:
€ 136.000
Kadastraal inkomen
:
€ 593
Registratierechten
:
€ 1.280
Honorarium notaris
:
€ 1.798,86
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.176,62
Totale kosten
:
€ 3.456,62
Totale kostprijs
:
€ 139.456,62
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Gemengd woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
20141114-0001701016-00000004-0
E spec
:
341 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
2425 CO2/m²/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Attest Mazoutreservoir
:
-
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
Accumulatie
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Telefooncentrale, Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, Tweede residentie, Privé woning
Lasten
gemeenschappelijk
:
€ 140
- gemeensch. Diensten
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- reservefonds
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 140
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Badkamer 1
:
7,5 m²
Berging
:
1,5 m²
Keuken
:
4,5 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Terras
:
9,0 m²
Woonkamer
:
28,0 m²
Nachthal
:
3,5 m²