Varende woonboot 'Orthoboot', prachtig gerenoveerde Spits van 40m.

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Adres
:
Veldekens-Vaart 2b, 9900 Eeklo
Verdiep
:
2
Aantal verdiep
:
2
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
2
Aantal wc's
:
2
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
320 m²
Woongedeelte
:
63 m²
Grondoppervlakte
:
195 m²
Voorgevel
:
5,06 m
Perceel breedte
:
40 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1961
Bemeubeld
:
Ja
Staat van het pand
:
Luxe afwerking
Omgeving
:
Rustig
Omschrijving
Orthoboot is één van de laatste Spitsen die gebouwd werd in België en is haar carrière begonnen met het vervoeren van zand en graan tussen Antwerpen en Parijs. Dit deed ze onder de naam Mi-Amor en steeds met de eerste eigenaar/schipper, Henri De Pauw. Henri verkocht het schip aan de huidige eigenaar in 2002. Het schip werd tussen 2002 en 2012, volgens de regels van de kunst, volledig omgebouwd op een scheepswerf om zodoende tot een oerdegelijk en duurzaam eindresultaat te komen. (Meer over de technische uitrusting, verbouwing, motorisatie, enz. vindt u op http://www.LighthouseBoating.be). De boot werd omgebouwd naar woonboot maar heeft tijdens haar 'tweede' leven gediend als praktijk voor de geroemde Orthopedist, Dr. Peter Roosen. Naast praktijkruimte werd ze ook gebruikt om congressen, vergaderingen en opleidingen op te geven. De mogelijkheden en eventuele bestemmingen zijn talrijk. Zo kan ze verder dienst doen als dokterspraktijk, of als restaurant, bureau, B&B of prachtige woonst of tweedeverblijf. Dit alles zonder dure aanpassingswerken. Op het dek hebt u voor en achter een zonneterras, afgewerkt in Bankirai. De opbouw is ingedeeld als volgt: Binnenkomen met zicht op de inox galerij, afgewerkt met glasplaten, en zicht op het ruim van het schip met Bar. De ruimte is verder volledig open met zicht op de midscheepse keuken in een rode kubus. De open ruimte kan opgedeeld worden in 2 delen door het sluiten van de geluidsdichte accordeon deur. Het voorste gedeelte deed dienst als wachtruimte, het laatste gedeelte als consultatieruimte. De rode kubus waar de keuken zich bevindt herbergt verder een privaat toilet en de toegang tot de machinekamer langs een authentieke scheepsdeur. Helemaal achteraan het schip vindt u een lounge met eigen terras, deze ruimte is eigenlijk voorzien als 'master bedroom' of in scheepsjargon de 'owner's cabin' met op terras de ideale locatie voor het plaatsen van een jacuzzi. Om af te dalen in het scheepsruim gebruik je de prachtige open trap in inox met glasplaten. Deze ruimte deed dienst als vergaderruimte met ingebouwde beamer en werd afgewerkt met eiken wanden en echte parket. Hier vindt je ook de uitgeruste bar en de aansluitingen voor het Sonos/Bose geluidssysteem. Richting het achtersteven loop je via de nachthal die prachtig afgewerkt werd met 'onzichtbare' inbouwkasten en die toegang geeft tot 3 slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Er zijn 2 kamers die een douchekamer met lavabo ter beschikking hebben en een aparte toilet met lavabo. Achteraan is er een tweede owner's cabin met terug een dubbel bed en een eigen douchekamer en dressing/wasplaats. Inzake de ligplaats in een haven of concessie kunnen wij u steeds verder helpen. Verder begeleiden we u graag bij vragen over de technieken, het onderhoud, verplaatsbaarheid of brengen we u in contact met de juiste man voor de job. Er valt heel veel te vertellen over Orthoboot, te veel om hier neer te schrijven, bij interesse in de meer technische kant van de boot kan u steeds terecht op http://www.LighthouseBoating.be of bel ons gerust voor meer informatie of een bezoek.
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met recreatief karakter
gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed
:
Cultuurhistorisch landschap
Certificaten en attesten
E spec
:
In aanvraag


Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, wijn kelder, Vooruitrusting HI-FI, Elektriciteit, Stadswater, Regenwater
Comfort buiten
:
Niet verwarmd zwembad, Zonnetent, Atelier, Zonneterras
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Karakter huis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Terras
:
33,0 m²
Inkomhal
:
28,5 m²
Bureau
:
44,0 m²
Keuken
:
4,5 m²
Slaapkamer 4
:
17,0 m²
Terras
:
9,5 m²
Living
:
63,0 m²
Nachthal
:
5,8 m²
Slaapkamer 1
:
10,6 m²
Slaapkamer 2
:
7,0 m²
Slaapkamer 3
:
5,0 m²
Douchekamer
:
3,6 m²
Douchekamer
:
2,5 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Toilet 2
:
2,7 m²
Wasplaats
:
2,5 m²
Berging
:
3,0 m²
Berging 2
:
10,0 m²
Opslagruimte
:
20,0 m²